Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | ВойтиRSS Feed

Добавить объявление

15 причин для покупки недвижимости в Черногории

Недвижимость в Черногории | Март 25, 2014

_DSC2066

1.       Доступное налогообложение для физических лиц при покупке недвижимости (3%) и низкий ежегодный налог на недвижимость (от 1 до 3 Евро в год за 1 кв. м. в год). Как пример, при покупке недвижимости в Испании, Италии налог при покупке составит 7-10%, в Хорватии — 5%
2.       Благоприятные условия для ведения бизнеса: приемлемые европейские ставки корпоративного налогообложения: 9% — налог на прибыль, 19% — НДС. (как пример, в Хорватии 20% и 23% соответственно); предприниматели, годовой оборот которых не превышает 18 000 Евро, не обязаны вставать на учет по оплате НДС; минимальный размер уставного капитала компании составляет — 1 Евро
3.       Обозначенные сроки вступления Черногории в Евросоюз – 2017 - 2018 гг.
4.       Выгодное вложение инвестиций, поскольку динамика повышения стоимости недвижимости в Черногории составляет от 10 до 20% в год. К тому же, рынок черногорской недвижимости достаточно ликвиден
5.       Недвижимость в Черногории по-прежнему можно купить недорого по сравнению с другими странами Европы. Например, в Италии покупка дома обойдется не в 100 000 – 250 000 Евро, Евро, а в 300 000 – 500 000 Евро.
6.       Купив недвижимость для себя и не имея возможности и времени часто использовать её самостоятельно (для себя), можно получать дополнительный доход, сдавая свою недвижимость в аренду
7.       Отсутствие требований по регистрации юридического лица для покупки недвижимости в Черногории (для обычной жилой недвижимости: апартаменты, дома, участки со строениями до 5000 м2). Этим Черногория сегодня выгодно отличается от соседних стан и стран Евросоюза
8.       Мягкий южно-средиземноморский климат и экология, которые благоприятно влияют на здоровье детей и пожилых людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями, болезнями органов дыхательной системы и кожи. Зимой на побережье максимальная температура +5, а лето – умеренно жаркое (+25 — +30С)
9.       Красивейшая и первозданная природа, небольшие и уютные города со старинными домами и мощеными улицами. Прибрежные пляжи и некоторые места побережья Адриатики не коснулась цивилизация в той мере, что в Европе. В Черногории самое чистое море. Отсутствуют индустриальные районы и крупные производства. Страна зарабатывает туризмом, что также является плюсом для инвестирования именно в недвижимость
10.   У Черногории прекрасные отношения с Россией и русским народом, который проживает на ее территории. В Черногории отсутствует языковой барьер из-за общих корней наших языков. Основная религия в Черногории — православное христианство
11.   В Черногории нет серьезной преступности, поэтому жители Черногории славятся своим хорошим расположением к людям. В Черногории нет высоких заборов. Не надо переживать за семью и бояться за ребенка, который где-то гуляет допоздна с местными детьми. Первым показателем спокойствия служат отсутствие решеток на окнах и металлических дверей на первых этажах домов
12.   Россиянам для вылета в Черногорию не требуется виза, нужен только загранпаспорт (граждане РФ могут находиться на территории Черногории неограниченное количество времени по 30 дней, т.е. необходимо через каждые 30 дней выезжать и въезжать в страну, например в Сербию, Албанию или Боснию и Герцеговину), а сам перелет из Москвы занимает всего 3 часа. Регулярные круглогодичные рейсы совершаются 5-20 раз в неделю (в зависимости от сезона)
13.   Горнолыжные курорты Черногории ежегодно принимают большое количество посетителей. 2 горнолыжных курорта в Черногории с высотой гор более 2300 метров, расположены всего лишь в 150-200 км от моря (район Жабляка и Колашина). Это еще один плюс для приобретения недвижимости в Черногории. Она будет актуальна и в горнолыжный сезон, и в летний период. А учитывая направленность Черногории на туристическое развитие, горнолыжные инфраструктуры улучшаются год от года
14.   Большое количество древних православных храмов, монастырей и церквей, хранящих христианские святыни (например, Десница Иоанна Крестителя и частица Животворящего Христова Креста в Цетиньском монастыре)
15.   Использование ЕВРО как стабильной национальной валюты с 2007 года.
И это невероятно: Черногория — это пока единственная страна в мире, которая использует ЕВРО в национальном торговом и валютном обороте, но не эмитирует ЕВРО!«

 

300 (всего просмотров), 1 (сегодня)

  

Реклама

Написать ответ

Вы должны войти чтобы написать комментарий.

Поделиться с друзьями!

Реклама

  • Ad 1
  • Ad 2
  • Ad 3
  • Ad 4